Bộ xây dựng đề xuất 7 trường hợp phải đánh lại số nhà

Đề xuất 7 trường hợp bắt buộc phải đánh lại số nhà 

1. Nhà xây mới hoặc số nhà tự phát

Đối với những tuyến đường có nhiều nhà xây mới hoặc số nhà tự phát, việc đánh lại số nhà là cần thiết để đảm bảo tính liên tục và đồng bộ.

2. Đường mở rộng hoặc cải tạo

Các tuyến đường đã đặt tên, đánh số nhưng được mở rộng, cải tạo, giải phóng mặt bằng hoặc chuyển đổi ngõ thành đường, phố mới sẽ cần phải đánh lại số nhà để phù hợp với sự thay đổi.

3. Đoạn đường kéo dài

Những đoạn đường chưa có nhà xây liên tục nhưng có đoạn mới xây kéo dài tuyến đường đã đánh số nhà cũng nằm trong diện phải đánh lại số.

4. Ngõ, ngách, hẻm mới mở

Các ngõ, ngách, hẻm có lối ra đường, phố mới mở rộng và đã được đặt tên cần được đánh lại số nhà để tránh sự nhầm lẫn.

5. Đường, phố cũ chia hoặc nhập thành đường, phố mới

Trường hợp một đường, phố cũ được chia thành nhiều đường, phố mới hoặc nhiều đường, phố cũ được nhập thành đường, phố mới, việc đánh lại số nhà là cần thiết để đảm bảo tính nhất quán.

6. Nhà chung cư sử dụng sai số căn hộ

Những nhà chung cư sử dụng số căn hộ không đúng nguyên tắc đánh số cũng cần được điều chỉnh để phù hợp với quy định mới.

7. Đường, phố có nhiều nhà mới xây thêm

Những tuyến đường, phố có nhiều nhà mới xây thêm hoặc nhiều nhà đánh số sai nguyên tắc sẽ phải đánh lại số nhà cả tuyến để đảm bảo tính thống nhất.

Nguyên tắc chèn số nhà

Trong trường hợp các tuyến đường chưa có nhà xây liên tục và còn nhiều đất trống, Bộ Xây dựng đề nghị địa phương lập quỹ số nhà dự trữ căn cứ vào quy hoạch chi tiết xây dựng đã duyệt. Nếu quỹ số nhà dự trữ hết, địa phương sẽ áp dụng nguyên tắc chèn số nhà khi có phát sinh thêm.

Đối với nhà xây mới xen vào đất của khuôn viên nhà cũ, sẽ thêm chữ cái in hoa vào số nhà cũ. Nếu có nhiều nhà mới, chữ số phụ này sẽ được lấy theo thứ tự A, B, C và xác định theo chiều tăng số nhà của tuyến đường. Nhà được xây gộp từ nhiều nhà cũ sẽ lấy số nhà cũ nhỏ nhất.

Khi phân tách thành hai nhà mặt tiền trở lên do phát sinh thêm chủ sở hữu, căn đầu tiên giáp với nhà có số nhỏ hơn sẽ mang số nhà cũ. Những căn tiếp theo sẽ lấy số nhà cũ và thêm chữ cái in hoa theo thứ tự A, B, C.

Nếu một đường, phố cũ chia thành nhiều tuyến mới hoặc nhiều đường, phố nhập thành một tuyến, các nhà mặt đường phải đánh số và gắn biển mới nhưng biển cũ vẫn giữ lại trong hai năm và gắn dưới biển mới. Đối với đường, phố có nhiều nhà mới xây thêm và nhiều nhà đánh số sai nguyên tắc, toàn bộ tuyến đó sẽ phải đánh lại số nhà.

Thời gian qua, việc đánh số nhà ở nhiều đô thị lớn, nhất là nhà trong ngõ tại Hà Nội và TP HCM không theo quy tắc, khiến người dân gặp nhiều khó khăn. Năm 2014, Hà Nội từng yêu cầu xử lý tình trạng loạn số nhà khi cùng một đường có nhiều nhà trùng số nhưng thuộc phường khác nhau, hoặc một đường mới mở có nhiều biển số nhà theo tên đường khác nhau.

Tương tự, TP HCM có nhiều đường đánh số nhà không theo thứ tự và quy tắc, như đường Phan Xích Long đoạn qua các phường 1, 2, 7 (quận Phú Nhuận), mỗi nhà mang ít nhất hai số, hai căn cạnh nhau nhưng cách mấy số.

Việc Bộ Xây dựng đề xuất các quy định mới về đánh số và gắn biển số nhà nhằm mục tiêu tạo ra một hệ thống quản lý nhà ở chặt chẽ, đồng bộ và dễ tra cứu. Điều này không chỉ giúp việc quản lý nhà nước hiệu quả hơn mà còn mang lại thuận tiện cho người dân trong sinh hoạt và giao dịch hàng ngày.

Xem thêm: Những thành phố, thị xã không được phân lô bán nền từ ngày 1/1/2025

Trên đây là thông tin Bộ xây dựng đề xuất 7 trường hợp bắt buộc phải đánh lại số nhà mà Đất Vàng Việt Nam muốn chia sẻ với bạn. 

Truy cập website để cập nhật thông tin mới nhất và tin tức nóng hổi từ thị trường bất động sản toàn quốc.

​​Đất vàng Việt Nam

​​Nền tảng tra cứu dữ liệu liên thông Quy hoạch - Dự án - Giá đất

​​Big Data chính xác, phong phú, minh bạch cho nhà đầu tư và mọi đối tượng khách hàng

​​Hotline: 0961.85.0990